PROJEKTE & Referenzen

Architekten
LINDSCHULTE KHP Planungsgesellschaft mbH

Bauherr
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Ems-Weser

BGF
4.200 m²

BRI
18.830 m³

Nutzung
Großleitstelle von Polizei, Feuerwehr und Rettungsdiensten

Leistungsphasen
1-9

Schwierigkeitsgrad
durchschnittlich, Honorarzone III

Planung
09|2007 - 01|2009

Bauzeit
01|2009 - 12|2009

Baukosten
12,7 Mio. €

Projektdaten

Bei dieser Baumaßnahme handelt es sich um ein Pilotprojekt des Landes Niedersachsen, das die Errichtung einer „Kooperativen Großleitstelle Oldenburg“ am Standort Friedhofsweg in Oldenburg zum Ziel hatte. Nutzer der Leitstelle sind die Polizeidirektion Oldenburg, Rettungsdienste und die Feuerwehr. Das Leitstellenkonzept der Nutzer beinhaltet zwei räumlich benachbarte Leitstellenräume.
Das Pilotvorhaben war zum Zeitpunkt der Planung hinsichtlich seiner Größe und der Kooperationsbestrebungen der beiden Partner einmalig im gesamten Bundesgebiet.
Die Gesamtmaßnahme bestand aus zwei Teilmaßnahmen: dem Umbau des Erdgeschosses im Altbaubestand des Turms B mit weiteren vorbereitenden Baumaßnahmen in den übrigen Geschossen des Turms B sowie dem Neubau der Großleitstelle mit Anbindung an den Altbaubestand (Turm B).
Der Neubau der Großleitstelle wurde als zweigeschossiger Quader mit einer Grundfläche von ca. 38 x 32 m errichtet. Das Gebäude ist zu 2/3 seiner Grundfläche zur Unterbringung der Technik unterkellert. Die Dachkonstruktion wurde als tragende Stahlkonstruktion mit einer Trapezblechauflage als Flachdach hergestellt. Die Fassadenkonstruktion ist
als vorgehängte Kassettenfassade ausgeführt. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein Flachdach. Ein Verbindungsgang verbindet das Altgebäude mit dem Neubau der Leitstelle.
Die Ausschreibung für den Neubau erfolgte als funktionale Leistungsbeschreibung zur schlüsselfertigen Erstellung durch einen GU-Wettbewerb. Die Arbeiten im Altbaubereich wurden über Einzelgewerke nach VOB ausgeschrieben. Die Abwicklung der Baumaßnahme erfolgte nach den Richtlinien der RLBau. Während der gesamte Projektdauer waren
Abstimmungen mit mehreren öffentlichen Auftraggebern (Land, Landkreise, kreisfreie Städte) erforderlich.
Die Empfehlung des Landeskriminalamtes für die sicherheitstechnischen
Anforderungen von Leitstellen wurde dem bereits vorhandenen Sicherheitskonzept angepasst. Im Vorfeld der Baumaßnahme mussten zudem ein Verkehrskonzept und die Baustelleneinrichtung mit dem Nutzer abgestimmt werden, da die Baumaßnahmen während des laufenden
Betriebs der Bestandsgebäude erfolgten.